Geodezja i Kartografia : WYDAWNICTWO GEODPIS
Geodezja w gospodarce nieruchomościami Tom 3 (Nowość)
wydawnictwo: WYDAWNICTWO GEODPIS
wydanie: 2011
format: B5, str. 319, oprawa miękka, lakierowana, kolorowa
Problematyka objęta trzecim i zarazem ostatnim tomem podręcznika Geodezja w gospodarcestanowi tematyczną kontynuację wydanych uprzednio dwóch
nieruchomościami
tomów: pierwszego w r. 2009 i drugiego w r. 2010 i stanowi dalsze uzupełnienie wiadomości
dotyczących udziału prac geodezyjnych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami.
W treści tomu 3 zostały ujęte dwa podstawowe, a jednocześnie najbardziej konfliktogenne
i najtrudniejsze pod względem technicznym, prawnym, społecznym i gospodarczym
prace urządzeniowo-rolne, jakimi są: scalenia i wymiany gruntów oraz rozgraniczenia
nieruchomości. Wymagają one od geodety-projektanta i wykonawcy tych zabiegów
nie tylko wiedzy fachowej i prawnej, bezstronności, rzetelności i skrupulatności, lecz także
dobrej znajomości realiów życia na wsi, umiejętności negocjacyjnych i zdolności przekonywania
stron do przyjętych rozwiązań. Tematyka związana ze scaleniami i wymianami
gruntów została omówiona w rozdziale 18.
Współczesna technologia komputerowa umożliwia znaczne usprawnienie i radykalne
obniżenie pracochłonności projektowania scaleń gruntów. Wśród opracowanych w naszym
kraju programów do kompleksowej obsługi scaleń gruntów wyróżnia się pracujący w środowisku
programów firmy Bentley system MK-SCAL, opracowany przez: dr inż. Mariusza
Zygmunta i dr inż. Jarosława Janusa.
Do zasadniczych funkcji programu MK-SCAL należą:
• kontrola topologii mapy ewidencji gruntów,
• wspomaganie procesu tworzenia mapy szacunkowej,
• automatyczne tworzenie tabeli rejestru przed scaleniem i po scaleniu,
• wspomaganie tworzenia kompleksów projektowych,
• automatyczne projektowanie działek metodą powierzchniową lub wartościową,
• bieżące bilansowanie efektów procesu scalenia.
SPIS TREŚCI:
Rozdział 18: Scalanie i wymiana gruntów ........................................................................ 10
18.1. Pojęcia scalenia i wymiany gruntów ....................................................................................... 10
18.2. Cele scalenia i wymiany gruntów............................................................................................. 12
18.3. Podstawy prawne scalenia i wymiany gruntów ....................................................................... 13
18.4. Rys historyczny scaleń gruntów w Polsce ............................................................................... 25
18.5. Scalanie i wymiana gruntów w trybie ustawy osw .................................................................. 29
18.7. Zasady kwalifikowania obiektów do scaleń …………………….......................………...….. 61
18.8. Etapy prac realizowanych podczas scalenia gruntów .............................................................. 65
18.9. Prace przygotowawcze i studialne ........................................................................................... 68
18.10. Sporządzenie założeń do projektu scalenia ............................................................................ 73
18.11. Ocena wpływu scalenia na środowisko ................................................................................. 81
18.12. Szacunek porównawczy gruntów .......................................................................................... 87
18.13. Rejestr szacunku porównawczego przed scaleniem .............................................................. 96
18.14. Problematyka rozłogu gospodarstwa ..................................................................................... 99
18.15. Obliczanie potrąceń .............................................................................................................. 102
18.16. Projekt szczegółowy scalenia ............................................................................................... 103
18.17. Regulacja granic .................................................................................................................. 108
18.18. Wyznaczenie projektu scalenia na gruncie .......................................................................... 113
18.19. Prace geodezyjne po wyznaczeniu projektu scalenia na gruncie ......................................... 124
18.20. Ocena efektywności scalenia gruntów ................................................................................. 125
18.21. Scalenia infrastrukturalne .................................................................................................... 130
Rozdział 19: MkScal − system kompleksowej obsługi scalenia gruntów ..................... 136
19.1. Informacje wstępne ................................................................................................................ 136
19.2. Technologia generowania kolorowego rejestru przed scaleniem .......................................... 137
19.3. Podział obiektu na obręby i kompleksy projektowe ............................................................. 141
19.4. Prace projektowe ................................................................................................................... 142
19.5. Wspomaganie procesu wstępnego naboru do kompleksów projektowych ........................... 146
19.6. Realizacja dostępu do danych dotyczących projektu scalenia .............................................. 148
19.7. Wspomaganie czynności o charakterze kontrolnym ............................................................. 150
19.8. Wizualizacja wybranych elementów projektu oraz podstawowe analizy przestrzenne ........ 151
19.9. Podsumowanie ....................................................................................................................... 155
Rozdział 20: Ustalanie granic i rozgraniczanie nieruchomości .................................... 156
20.1. Pojęcie i rodzaje granicy, punkty graniczne oraz ich oznaczanie .............................. 156
20.2. Istota, cel i znaczenie rozgraniczania nieruchomości ............................................................ 167
20.3. Sposób i tryb ustalenia granic w postępowaniu rozgraniczeniowym .................................... 178
20.4. Czynności geodezyjne w postępowaniu rozgraniczeniowym ............................................... 200
20.5. Decyzje w sprawie rozgraniczenia nieruchomości ................................................................ 236
20.6. Skutki rozgraniczenia nieruchomości ........................................................................,........... 243
20.7. Koszty rozgraniczenia nieruchomości ................................................................................... 245
20.8. Wznowienie znaków i wyznaczenie punktów granicznych ....................................... 246
20.9. Rozgraniczenie nieruchomości z urzędu ............................................................................... 249
20.10. Szczególne zasady rozgraniczania gruntów ........................................................................ 250
Rozdział 21: Wybrane zagadnienia z zakresu wykonawstwa geodezyjnego ............... 254
21.1. Istota wykonawstwa geodezyjnego ....................................................................................... 254
21.2. Standardy geodezyjne − instrukcje i wytyczne techniczne ................................................... 256
21.3. Uprawnienia zawodowe w geodezji i kartografii .................................................................. 262
21.4. Współpraca wykonawcy prac geodezyjnych z PODGiK ...................................................... 282
21.5. Podstawy bezpiecznego prowadzenia geodezyjnych prac terenowych ................................. 296
21.6. Etyka zawodowa wykonawcy prac geodezyjnych ................................................................ 314
zobacz spis treści